2017年北京寫字樓仍處供應(yīng)高峰
發(fā)布時(shí)間：2017年01月13日分享到：據(jù)監(jiān)測統(tǒng)計(jì)，2017年，北京預(yù)計(jì)將會(huì)供應(yīng)約151萬平方米寫字樓面積，其中甲級(jí)寫字樓面積108萬平方米，占比超過7成。據(jù)預(yù)測，2017年北京甲級(jí)和頂級(jí)寫字樓供應(yīng)仍會(huì)處在高峰時(shí)期。這一供應(yīng)高峰從2015年開始，并會(huì)持續(xù)到2021年前后。
北京寫字樓近10個(gè)商圈里，2017年麗澤商圈會(huì)供應(yīng)最多的寫字樓面積，接近29萬平方米，其次是中央商務(wù)區(qū)，供應(yīng)面積與麗澤商圈基本持平。此外，望京商圈預(yù)計(jì)會(huì)供應(yīng)22.6萬平方米寫字樓，亞奧商圈會(huì)供應(yīng)21萬平方米寫字樓面積。
2017年北京寫字樓市場供應(yīng)，甲級(jí)寫字樓會(huì)比2016年明顯減少。如果企業(yè)想要獲得高品質(zhì)的樓宇承租機(jī)會(huì)，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注亞奧商圈。北京的商改辦項(xiàng)目會(huì)扎堆競爭。之前盈科中心原商業(yè)部分改造成辦公產(chǎn)品后市場反響良好。改造型、產(chǎn)業(yè)園區(qū)型寫字樓物業(yè)也會(huì)受到企業(yè)辦公需求的關(guān)注。”
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