香港寫字樓租金再度稱冠全球
發(fā)布時(shí)間：2016年12月12日分享到：香港作為全球金融中心，企業(yè)對(duì)寫字樓的需求旺盛，其中核心區(qū)中環(huán)更是必爭(zhēng)之地，也使得中環(huán)的寫字樓租金繼續(xù)稱冠全球。統(tǒng)計(jì)顯示，香港中環(huán)的寫字樓租金繼續(xù)冠絕全球，并且比第2及第3位的倫敦西區(qū)及紐約中城區(qū)，高逾50%。
報(bào)告指出，香港寫字樓出租成本遠(yuǎn)超同為國(guó)際級(jí)城市的紐約和倫敦，中環(huán)配備一流設(shè)施的甲級(jí)寫字樓租金，比倫敦及紐約高逾50%，其中，香港優(yōu)質(zhì)寫字樓每年每平方呎租金達(dá)302美元(大約每月每平方呎195港元)，為有史以來新高，較1年之前的262美元大幅增長(zhǎng)，而租金明顯上升主要由于內(nèi)地企業(yè)進(jìn)駐香港等因素，導(dǎo)致需求暢旺而供應(yīng)短缺，相比之下，倫敦西區(qū)只為197美元，紐約中城區(qū)則為194美元。
至于第4至第10位排名依次序分別為、北京、東京、上海、德里、舊金山、倫敦，以及香港的港島東。其中，北京及上海租金排名，分別下跌至第4及第6位；東京超越上海位列第5位，主要受惠于頻繁的租賃活動(dòng)以及部分大樓面的預(yù)租個(gè)案；至于新加坡寫字樓供應(yīng)增加導(dǎo)致租金下調(diào)，位列第18位。
業(yè)內(nèi)指出，全球最重要及聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)最緊密的城市，也占據(jù)全球排名的前列位置，而這類城市需求明顯，6個(gè)城市當(dāng)中，有3個(gè)城市的空置率不足2%，特別是香港、北京及東京；至于新加坡租金水平較低，因此比租金昂貴的其他亞洲城市存在競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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