未來寫字樓趨勢將會怎樣？
發布時間：2016年11月29日分享到： 隨著城市的發展，寫字樓物業發展趨勢備受關注，一方面是城市中心地標性寫字樓的崛起，另一方面是郊區花園式獨棟寫字樓的逆襲，兩者PK孰能勝出？而未來趨勢又是怎樣？
城市地標寫字樓大多建立在繁華城市中心，充斥著鋼筋水泥和混凝土，具有濃濃的商務氣息，周邊綠化較少。獨棟花園式辦公寫字樓則有更多的綠化面積，花壇綠徑，鳥鳴花香，空氣清新。但花園式寫字樓位置相對偏僻，周邊缺乏辦公所需的各種配套設施，辦公氛圍不強烈，一些金融、互聯網企業更愿意選擇地標寫字樓辦公。
高端地標寫字樓在土拍時，就比郊區的花園寫字樓要高，所以租金相比之下租下同樣的面積更貴，另外，甲級寫字樓的物業費也相對更高，這樣算租花園式獨棟寫字樓更便宜。但是花園式獨棟寫字樓位置太過偏僻，在招聘員工時，勢必要提高福利和補貼，對員工較多的大企業來說得不償失。對于普通白領，找工作最重要的三個要素就是，錢多、事少、離家近，在同樣條件下，當然會選擇交通更便捷的地標寫字樓。
從上面幾點來看，這兩種寫字樓各有優勢，城市地標寫字樓更適合金融、互聯網類的大企業，而花園式獨棟寫字樓則因其環境和價格受到小眾創業者、中小型家族企業的青睞。（信息來自網絡）
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