香港寫字樓成交量猛漲 買方多為中資機(jī)構(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2016年11月25日分享到：坊間傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的李嘉誠出售香港中環(huán)中心的消息又有了全新的變數(shù)。日前，中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司專門發(fā)布澄清公告稱——“本行及本行子公司并未且現(xiàn)時(shí)亦無計(jì)劃收購中環(huán)中心。”這一天價(jià)交易雖然沒有成交，但是近來香港整幢寫字樓成交日益活躍的趨勢已經(jīng)較為明顯，中資機(jī)構(gòu)，尤其是金融保險(xiǎn)、電子科技類企業(yè)，成為“積極分子”。
公開資料顯示，香港中環(huán)中心寫字樓位于香港中西區(qū)皇后大道，是香港排行第四的摩天大樓，項(xiàng)目樓高346米，地上共73層，于1998年落成，長實(shí)目前持有該大廈75%權(quán)益，涉及的物業(yè)面積約為120萬平方尺。今年以來，香港市場多次傳出李嘉誠計(jì)劃出售香港中環(huán)中心的消息，傳聞買家包括工行、越秀等。
無論香港中環(huán)中心最終是否成交、成交價(jià)格幾何，近來，香港整幢寫字樓成交頻繁卻是不爭的事實(shí)。此前，房地產(chǎn)顧問公司萊坊就表示，香港上半年樓市，頻頻出現(xiàn)大陸資金購入物業(yè)，涉及約16.82億美元。今年大陸企業(yè)在港投資當(dāng)中，約78%為大陸企業(yè)入市，而投資物業(yè)分類上，約87%為寫字樓，10%為地皮，其余3%主要為零售物業(yè)。
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
