辦公成本再為企業選址第一顧慮
發布時間：2016年11月22日分享到：據統計，在各類樓宇選址的考慮因素中，辦公成本并不意外的位列企業所關心第一顧慮，而政府的支持作為第三重要因素被企業租戶所特別看重，這一點頗具中國市場特色。考慮到總體市場供大于求的態勢業內認為，政府支持有助于更好的招商引資，加速市場去化。
據業內人士指出：對于國內企業而言，在中國經濟由資源驅動向知識驅動的轉型中，在企業房地產策略中平衡員工福祉與企業成本，并逐步使企業房地產從單純的成本要素向效率要素轉化將是未來的發展趨勢。
對比亞太區域寫字樓的人均辦公面積，中資企業偏低，近24%的企業人均面積不足8平方米，而由整個亞太區來看，僅4%樣本企業低于這個水準。報告指出，辦公室內人均辦公面積在小于6平方米情況下，員工的工作效率將受到妨礙。在此背景下，除適當擴租外，進一步優化辦公空間使用效率亦成為企業應對人員增長的重要選項。世邦魏理仕認為，靈活辦公場所策略能有效契合中資企業當前辦公需求增長快、變化多且成本敏感的特征調查顯示23%的受訪企業已采用或有計劃采用靈活辦公場所策略，且隨著該模式的不斷推廣和成功案例的涌現，未來發展潛力巨大。
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