中企或稱為未來(lái)三年北京寫字樓主力
發(fā)布時(shí)間：2016年11月16日分享到：近年來(lái)，中資企業(yè)在寫字樓市場(chǎng)上扮演舉足輕重的角色。數(shù)據(jù)顯示，2015年中資企業(yè)貢獻(xiàn)國(guó)內(nèi)17個(gè)主要城市寫字樓新增需求的83%。
調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)不確定性和成本上升是企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)中的最大挑戰(zhàn)。體現(xiàn)在企業(yè)選址策略上，辦公物業(yè)成本仍是最重要的考量因素。北京寫字樓仍是大多數(shù)大型央企與科技類企業(yè)的總部選擇地，調(diào)查中近半數(shù)中資企業(yè)總部位于北京。以滬、廣、深為總部的企業(yè)分別占18%、14%與10%。武漢和成都的企業(yè)布點(diǎn)數(shù)量在二線城市中優(yōu)勢(shì)明顯，體現(xiàn)出上述兩個(gè)城市的區(qū)域中心城市定位。
此外，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)比亞太區(qū)域，中資企業(yè)人均辦公面積偏低，近24%的企業(yè)人均面積不足8平方米。除適當(dāng)擴(kuò)租外，進(jìn)一步優(yōu)化辦公空間使用效率亦成為企業(yè)應(yīng)對(duì)人員增長(zhǎng)的重要選項(xiàng)。
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