亞太區域寫字樓租金穩定上升
發布時間：2016年11月10日分享到：據業內統計指出，在辦公樓方面，從代表30層或以上商業大廈的租金的摩天大樓指數來看，綜合2016年第二季前六個月的表現，在調查范圍內的城市中，亞太區的城市錄得最大的租金升幅。
其中擁有中國內地最大摩天大樓群和區內最高摩天大樓（上海中心大廈）的上海，本年首六個月的摩天大樓租金錄得最大升幅，達7.6%，此外悉尼（6.6%）、香港（5.9%）和臺北（5.7%）則緊隨其后；新加坡受大量新供應和本地經濟下滑影響，租金下跌7。0%。
報告表示，雖然寫字樓租金回報率低和價格高企，中資機構過去數年于香港購入整座寫字樓的趨勢持續增加，預計未來內地中資企業來港進駐將會成為市場需求主要的動力來源。
甲級寫字樓方面，北京，上海，廣州和臺北的甲級寫字樓供應充裕，預期租金將持續下跌或增長放緩。其中，就2016年第三季度表現而言，上海的甲級寫字樓整體空置率環比輕微上升3.7%，金融機構及科技公司的租賃活動表現活躍，聯合辦公模式在迅速發展。
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