北京寫字樓成交量持續上漲
發布時間：2016年10月27日分享到：今年北京寫字樓租賃成交量相比上年增長將近12.25%以上，單個的成交量尤其是獨棟寫字樓的優勢使得大宗商業寫字樓占據總體的32.5%左右，僅今年上半年，北京寫字樓市場已經出現類似：電子城國際電子總部13.74億元、中海金石公館12.67億元等眾多大單成交記錄。
為此，業內人士表示，在住宅市場調控及商務辦公需求雙重驅動下，北京寫字樓市場租金持續穩定高位，吸引更多投資資金大舉進入，未來還將有繼續擴大的趨勢，截至目前，僅險資投入總資產規模近14萬億元，并有繼續加大不動產投資空間巨大的意向。而出于商務核心區的優勢以及細節都能夠滿足不同企業用戶的需求，未來北京辦公寫字樓出租或許更加具備用戶的需求。
統計顯示，截止今年一季度，北京五大核心商圈甲級寫字樓平均租金延續高位盤整態勢，按建筑面積計算的有效租金為每月每平方米人民幣395.6元，環比上漲0.9%，同比上漲0.3%。
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