北京寫字樓租金平穩微漲
發布時間：2016年10月26日分享到：據統計，北京寫字樓市場連續兩個季度均有超過10萬平方米面積落成，使得本季度末空置率略有上升至8.0%。寫字樓市場租金總體運行平穩，西部區域部分業主小幅調高租金，沖抵了東部區域租金下調。本季度，市內有部分百貨因調整而空置水平明顯上升，促使整體零售物業市場空置率達到5.5%。成熟商圈商業項目持續升級調整，從而帶動購物中心租金上漲。本季度，科技和生物醫藥類企業成為商務園區需求的核心動力。物流倉儲市場表現平穩，租金環比微漲0.2%。
需求方面，本季度TMT和金融公司表現較突出。北京寫字樓市場租金總體運行平穩，西部區域長期供不應求，部分業主小幅調高租金，沖抵了東部區域租金下調。市場方面，連續兩個季度均有超過10萬平方米面積落成，使市場空置率略有上升，季度末空置率為8.0%，較上季度微升0.1個百分點。全市寫字樓平均租金同樣本比較上季度微漲0.1%，報每月每平方米422.8元。
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