三季度末廣州寫(xiě)字樓存量提升15%
發(fā)布時(shí)間：2016年10月21日分享到：截至三季度末，廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓存量升至437萬(wàn)平米，較上年年末增加17%；前三季度廣州核心商務(wù)區(qū)新增供應(yīng)量達(dá)到63萬(wàn)平方米，主要集中于珠江新城和琶洲商務(wù)區(qū)。第四季度，廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)多棟物業(yè)集中交付，新增供應(yīng)將達(dá)到40萬(wàn)平方米。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年第三季度，廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)繼續(xù)迎來(lái)兩棟新項(xiàng)目交付使用，為市場(chǎng)帶來(lái)約27 .8萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)面積。全市空置率環(huán)比上漲0 .8%至11 .6%，租金則環(huán)比略降0.2%至154 .9元/平方米/月。廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓存量升至437萬(wàn)平米，較上年年末增加17%；2016年前三季度廣州核心商務(wù)區(qū)新增供應(yīng)量達(dá)到63萬(wàn)平方米，主要集中于珠江新城和琶洲商務(wù)區(qū)。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)令眾多新項(xiàng)目在前期就積極開(kāi)展預(yù)租優(yōu)惠活動(dòng)，部分新寫(xiě)字樓入市前已取得較為理想的預(yù)租率，今年前三季度市場(chǎng)錄得凈吸納量34.5萬(wàn)平方米；但大幅增長(zhǎng)的供應(yīng)將本季末的市場(chǎng)空置率推升至15 .4%的高峰，環(huán)比升高5個(gè)百分點(diǎn)。
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