北京寫字樓空置率微升
發布時間：2016年10月20日分享到：數據顯示，北京寫字樓市場連續兩個季度均有超過10萬平方米面積落成，使得本季度末空置率略有上升至8%。”業內人士表示。據昨日CBRE發布的《2016年第三季度北京優質物業市場回顧及展望》報告顯示，今年第三季度，北京寫字樓市場總體延續走勢平穩，但空置率卻較上季度微升。
據了解，季度內北京寫字樓有二個項目落成，為市場帶來105680平方米面積。同期，部分東部業主增加優惠措施刺激需求，并取得正面效果，本季度市場吸納量達84700平方米。2016年第三季度，全市甲級寫字樓空置率進一步上漲至4.9%，環比上漲0.5個百分點（含自用面積）。一方面，新增供應空置率相對較高，推高市場平均水平。另一方面，CBD及周邊寫字樓業主對引進P2P等新興互聯網金融公司繼續持謹慎的態度，更有部分業主主動調整此類租戶以減少運營風險，這導致寫字樓的空置率有所上升。
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