深圳寫字樓大宗交易尤為活躍
發(fā)布時(shí)間：2016年10月17日分享到：據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，往常以國(guó)內(nèi)自用及零散投資客為主的深圳寫字樓市場(chǎng)，近兩年成為諸多有著雄厚資產(chǎn)背景和強(qiáng)烈資產(chǎn)配置需求的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)眼中的“香餑餑”。今年上半年，不斷有保險(xiǎn)企機(jī)構(gòu)頻頻撒錢“掃樓”，深圳甲級(jí)寫字樓的大宗交易尤為活躍。
相關(guān)信息顯示，今年1月份，前海人壽拋出10億元拿下了皇庭中心約2完平方米的寫字樓。時(shí)隔3個(gè)月，太平洋產(chǎn)險(xiǎn)購(gòu)入位于福田的深夜上城T 2塔樓的4個(gè)整層，6月份，太平洋保險(xiǎn)旗下的太平洋壽險(xiǎn)也宣布入手同一棟樓的10個(gè)整層。
按照此前媒體報(bào)道，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳寫字樓市場(chǎng)有史以來(lái)最大的6筆購(gòu)樓交易，5宗都與金融機(jī)構(gòu)有關(guān)。在險(xiǎn)資“掃樓”的推動(dòng)下，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年深圳一二手寫字樓共成交30.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.32%。
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，三季度深圳甲級(jí)寫字樓平均售價(jià)為55649元/平方米，同比上升9.2%。報(bào)告顯示，深圳高端住宅的房?jī)r(jià)已超過香港同類物業(yè)的三分之一，而同樣級(jí)別的寫字樓產(chǎn)品，深圳的價(jià)格還遠(yuǎn)未到香港的三分之一。“近日限購(gòu)政策的出臺(tái)，或許會(huì)促使部分資金流入寫字樓市場(chǎng)。
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