未來上海寫字樓市場或更加多元化
發布時間：2016年09月20日分享到： 數據統計，當前上海的寫字樓市場上，金融業仍是一枝獨秀的來源。到2040年，上海寫字樓需求將更加多元化，信息技術、互聯網、專業服務、高端制造業、國際貿易、倉儲等優質的內外資租戶將茁壯成長，金融業租戶到2040年的市場占比將從目前43%降至20%左右。
根據2040規劃，從建設具有全球影響力的科技創新載體來說，未來張江與漕河涇兩個區域將是上海建設未來科技創新中心最重要的承載區。此外，嘉定的新能源汽車以及高端的醫療裝備業，以及閔行紫竹高科技園區等也可以打造成優質的科技成果轉化示范區;臨港、北外灘、上海濱江金融城、楊浦濱江等區域也將成為上海新的發展動力。
同時，在傳統的寫字樓市場，租金的壓力是隨著入住率進行改變的，未來上海寫字樓相信在租金的方式上相比之前會有增長，得益于成熟的地理規劃以及獨有的方式銜接上，虹橋商務核心區正在變得更加的成熟，尤其是在用戶體驗度的滿足更是如此，租金形式相比之之前會有所上升，相信未來的租金會有更好的用戶潛力和定位，未來的寫字樓市場會有更好的期許。
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