北京寫字樓空置率久居不下
發布時間：2016年09月05日分享到： 數據顯示：2016第二季度，CBD等北京五大核心商圈暫無新增供應入市，空置率微降0.8個百分點達4.4%。除近期有新增供應入市的燕莎、亞奧、望京和亦莊商圈外，其他商圈空置率均低于5%，金融街商圈更是一席難求，空置率僅為0.8%。
整體來看，連續多年，強勁的需求支撐起了北京寫字樓市場的火熱行情，整體空置率持續走低，也讓租金水平一路上行。過去五年間，北京寫字樓市場空置率基本維持在5%以下。業內人士指出，從長遠來看，由于新增供應有限，在CBD東擴區的新項目在2018至2020年陸續入市之前，整體的租金水平仍將維持在當前的水平。
多位業內人士都表示，北京寫字樓出租仍處于供不應求的狀態。而國內外機構投資者對這個市場始終保持關注，尤其是對位于新興區域內具有較高升值潛力的寫字樓物業，比如望京第二CBD、通州運河核心區都在未來有著較強的潛力。
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