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陸資在香港購樓的熱情持續(xù)高漲

    據(jù)報(bào)道，李嘉誠旗下長實(shí)地產(chǎn)欲出售中環(huán)中心，中國工商銀行旗下工銀亞洲積極出價(jià)，意欲以348億元購入其75%以上的業(yè)權(quán)。若交易能夠成功進(jìn)行，成交價(jià)將刷新香港史上最大商廈成交額。不過工行方面未予置評。

    此前，2月底，光大集團(tuán)香港分支光大控股上周宣布斥資百億港元收購位于香港灣仔的頂級寫字樓大新金融中心，此舉將創(chuàng)下香港史上第二高價(jià)的寫字樓收購事件。2015年11月，恒大以110億港元購入灣仔美國萬通大廈，創(chuàng)香港大額商廈之最。中國人壽去年則以58.5億港元買下紅磡One HarbourGate全幢西座商廈及西座商鋪。

　　根據(jù)香港地政總署數(shù)據(jù)，2016年上半年，通過政府招標(biāo)，內(nèi)地房地產(chǎn)公司共計(jì)購入約40869平方米（合439910平方英尺）的公共住宅用地，較去年同期增長五倍。購地之外，大陸企業(yè)對租賃香港頂級寫字樓的興趣同樣連連攀升。這不僅推高了本已雄踞全球之首的香港寫字樓租金，還將其空置率在去年底降至7年新低。數(shù)據(jù)顯示，大陸企業(yè)對香港中環(huán)寫字樓的需求過去六年增長了兩倍多，占據(jù)了此地五分之一的頂級寫字樓。

　　專業(yè)人士稱，大陸企業(yè)依然是香港高檔寫字樓租賃需求的支柱。在去年的香港中環(huán)寫字樓租賃交易中，大陸企業(yè)的需求最多能占到一半。同時(shí)，業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)稱，中國大陸公司的需求將推漲香港中環(huán)商業(yè)區(qū)高品質(zhì)寫字樓的租金，今年租金可能再漲5%-10%。