北京寫字樓租金連續三期排名亞洲第三
發布時間：2016年08月31日分享到： 報告顯示，北京連續第三期位列亞太寫字樓租金排行榜第三名。在最新一期亞太區域寫字樓租金排名報告中，香港和東京排名前兩位，新加坡、首爾分列四、五位，上海排名第六，深圳寫字樓租金雖然溫和上漲，但排名滑至第八，大阪則借助日元升值之勢，趕超深圳躍升至第七位，悉尼和臺北分列第九、第十位。
金融危機之后，因北京寫字樓新增供應有限，而本土企業租賃需求在4萬億救市政策的刺激下堅挺，導致北京寫字樓空置率急速下滑，助力租金實現顯著上漲。過去五年間，北京寫字樓市場空置率基本維持在5%以下。由于新增供應有限，業內預期，這一因素將支撐北京寫字樓租金維持在當前水平，直到中央商務區（CBD）東擴區的新項目在2018~2020年陸續入市。
業內認為，盡管中國經濟增長放緩，來自專業服務、商務服務以及金融領域的寫字樓需求依然強勁。“上海即將入市的新增供應確是一大顧慮，然而這座城市的商務社區兼具實力與活力，企業擴張、總部遷址、整合等活動也將刺激辦公需求，假以時日應該能夠消化過量供應。”
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