南京寫字樓空置率居高不下
發(fā)布時(shí)間：2016年08月19日分享到： 數(shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月南京商業(yè)辦公房源累計(jì)銷售面積達(dá)到84.5萬平方米,同比去年前7個(gè)月51.9萬平方米的成交面積大增62%。其中商業(yè)成交面積33.8萬平方米,同比增長(zhǎng)105.2%,辦公成交面積50.7萬平方米,同比增長(zhǎng)43.2%。
在行情走熱的同時(shí),寫字樓出租市場(chǎng)去庫(kù)存的問題依舊凸顯。網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示,即便成交大幅增長(zhǎng),截至7月底南京寫字樓市場(chǎng)的庫(kù)存規(guī)模仍高達(dá)654萬平方米,同比去年7月640萬平方米的規(guī)模,一年來不僅沒有下降,反而小幅增加了約14萬平方米。
統(tǒng)計(jì)顯示,今年以來南京寫字樓的商辦庫(kù)存量一直沒有太大變化,始終在650萬平方米左右徘徊。商辦庫(kù)存規(guī)模一季度為648萬平方米,截至二季度仍為649萬平方米,到7月份又為654萬平方米。銷量最多的江北商辦庫(kù)存也最大,截至7月底已達(dá)到175萬平方米,占到全市近3成。商辦去庫(kù)存狀況仍舊堪憂。
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