亞太區(qū)2017年寫字樓租金價(jià)格將持續(xù)增長(zhǎng)
發(fā)布時(shí)間：2016年08月04日分享到：據(jù)業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，今年亞太區(qū)的開發(fā)周期將達(dá)到頂峰，可提供 1,300萬(wàn)平方米的寫字樓新供應(yīng)，2017年寫字樓新供應(yīng)面積將達(dá)到1,087萬(wàn)平方米。大部分新開發(fā)的寫字樓都位于新興市場(chǎng)，明年這些新興市場(chǎng)上可供租賃的寫字樓面積將預(yù)計(jì)增加近30%，而核心市場(chǎng)僅增加15%。然而，供應(yīng)量的增加是為了滿足市場(chǎng)上合理的租賃需求，該需求也將推動(dòng)今年的租賃成交量達(dá)到8年以來(lái)的最高值827萬(wàn)平方米，而且預(yù)計(jì)2017年將再創(chuàng)新高，成交量超過(guò)855萬(wàn)平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示：“亞太區(qū)市場(chǎng)更多受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境而不是國(guó)際事件的影響。盡管由于英國(guó)退歐、美聯(lián)儲(chǔ)隨時(shí)可能加息以及西方的政權(quán)更迭導(dǎo)致國(guó)際市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，該地區(qū)強(qiáng)勁的就業(yè)增長(zhǎng)勢(shì)頭為寫字樓租賃市場(chǎng)帶來(lái)健康合理的租賃需求。”
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