北京寫字樓平均租金下滑
發(fā)布時間：2016年07月20日分享到：數(shù)據(jù)顯示，今年上半年北京甲級寫字樓市場需求減弱，平均租金下滑，不過仍為中國最高。華北區(qū)域房地產(chǎn)市場迎來顯著分化。統(tǒng)計稱，華北區(qū)的一線城市北京受到公司預(yù)算縮減、企業(yè)新設(shè)機構(gòu)減少等因素影響，甲級寫字樓的租賃需求有所減弱。北京地區(qū)寫字樓租賃的需求主要來源是內(nèi)資金融及IT企業(yè)。
據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，上半年北京市有兩個甲級寫字樓項目完工入市，新增供應(yīng)致使甲級寫字樓市場整體空置率半年環(huán)比上升1.2個百分點至5.9%。新項目租金低于平均水平又導(dǎo)致北京寫字樓平均租金環(huán)比下降0.1%至每月每平方米331.2元。不過扣除新增供應(yīng)影響，北京寫字樓上半年環(huán)比微升0.5%。
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