二季度北京寫字樓供應增長50%
發布時間：2016年07月11日分享到：報告顯示，第二季度內北京雖然只有兩個寫字樓項目落成，卻為市場帶來142658平方米寫字樓面積，較上季度供應量增加超過50%。同時受市場新增供應大幅上升的影響，北京寫字樓平均空置率有所上升，季度末空置率為7.9%。此外，寫字樓租金運行平穩態勢延續，局部區域市場供不應求矛盾突出，租金出現小幅上漲。
需求方面，本季度TMT行業和金融行業公司表現較突出，大面積租賃交易主要來源于上述公司。全市寫字樓平均租金同樣本比較，二季度微升0.6%，至每月每平方米422.8元。
研究人員分析，未來6個月，北京寫字樓市場預計將有5個項目落成，為市場提供約24.8萬平方米寫字樓面積。供應分布在CBD、燕莎、東二環及望京和奧運村區域，這將為市場提供更廣泛的選擇，預計市場交易也將更加活躍。
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