北京寫字樓租金持續(xù)增長(zhǎng)
發(fā)布時(shí)間：2016年05月27日分享到：數(shù)據(jù)顯示，受節(jié)日因素影響，一季度北京寫字樓市場(chǎng)吸納量6.8萬平方米，比去年四季度縮減20%。截至一季度末，北京寫字樓市場(chǎng)空置率為6.1%。雖然較去年四季度微升0.1個(gè)百分點(diǎn)，但仍然為全國(guó)最低。由于需求旺盛，一季度北京寫字樓平均租金為424.9元/月/平方米，比去年四季度微升0.5%。
在銷售方面，北京甲級(jí)寫字樓平均成交價(jià)格為52626元/平方米，環(huán)比上漲1.8％。甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的投資回報(bào)率為6.2%，環(huán)比微降0.1個(gè)百分點(diǎn)。從資金來源上看，內(nèi)資已成為北京寫字樓市場(chǎng)主力。其中，內(nèi)資的金融、互聯(lián)網(wǎng)及信息技術(shù)類企業(yè)仍是新租、續(xù)租及搬遷交易的主體，且時(shí)有大宗交易記錄。
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