上海周浦再出地王 成交高達54.5億
發布時間：2016年05月26日分享到：5月18日，37家來自全國各地的房地產企業齊聚上海，競拍一塊位于外環外浦東周浦鎮的住宅土地，創下了上海有史以來最高的參拍家數記錄。最終，這幅名叫"周浦鎮西社區PDP0-1001單元"的A-03-11地塊被保利地產以54.5億的價格奪得，溢價率達到296%，樓板價43607元/㎡。扣除5%的保障房與15%的自持面積后，實際可售面積樓板價高達55000元/㎡左右。
這幅地塊的特別之處在于出讓條件極其嚴苛，規定有15%的面積需要自持70年不能出售，5%的面積作為保障房無償移交給政府，不能有三層以下的聯排和別墅產品；且自持的住宅面積不能境內轉讓，不能成立獨立的商業公司，不能做商業，不能辦小產證。
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