一季度北京寫字樓市場需求穩(wěn)健
發(fā)布時間：2016年05月04日分享到：數(shù)據(jù)顯示，2016年第一季度，北京寫字樓市場有一個寫字樓項目落成，為市場帶來79,000平方米寫字樓面積。整體空置率持續(xù)低位運行，本季錄得6.1%。由于未來一年內(nèi)甲 級寫字樓供應(yīng)量適中，且市場需求呈穩(wěn)健態(tài)勢，未來整體市場租金水平有望平穩(wěn)運行。
業(yè)內(nèi)人員表示：本季度新項目位于望京，在項目入市后短期內(nèi)即獲得可觀的簽約率，由此可見，隨著新興商務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套商務(wù)設(shè)施不斷完善，寫字樓商務(wù)氛圍逐漸形成，高品質(zhì)寫字樓項目陸續(xù)入市，與傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)的差距逐漸縮小，正日益獲得從傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)外溢的租賃需求。整體市場看，2016年新增供應(yīng)量有望延續(xù)2015年開始的回升態(tài)勢，但總體水平仍將低于過去十年的均值。
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