北京寫字樓出租率下行壓力或?qū)⒓哟?/h3> 發(fā)布時間：2016年04月14日分享到：
數(shù)據(jù)顯示，2016年第一季度北京甲級寫字樓空置率總體水平維持低位，可租賃面積空置率升至3.9%，環(huán)比上漲 0.3 個百分點。其中，內(nèi)資金融公司依舊表現(xiàn)活躍，但在帶來租賃需求的同時，其不穩(wěn)定性也導(dǎo)致個別項目出現(xiàn)租戶頻繁調(diào)整的現(xiàn)象。得益于相對有限的新增供給，季度末甲級寫字樓租金達(dá)到每平方米每月人民幣339.8 元，環(huán)比小幅上漲 0.5%，同比上漲 0.8%。
據(jù)統(tǒng)計201 年內(nèi)，北京寫字樓預(yù)計還將有67萬平方米新增供給入市，其中，燕莎及望京區(qū)域均將出現(xiàn)集中放量。業(yè)內(nèi)人士表示：在未來一段時期持續(xù)放量的市場狀況下，北京市甲級寫字樓出租率下行壓力加大。
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