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北京寫字樓未來市場分化將日趨加劇

發布時間:2016年04月05日分享到:

 數據顯示,2016年北京將有總建筑面積約510萬平方米的八個甲級寫字樓項目完工入市。業內人士預計,隨著供應量的逐漸飽和,寫字樓未來市場分化將日趨加劇。進入2016年,北京房地產市場持續高熱。以寫字樓產品而言,剛剛過去的2月份,北京寫字樓市場成交124套,同比上漲12%;成交均價25542元/㎡,同比上漲6%;成交金額6.88億元,同比上漲8%。

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  回顧2015年,北京寫字樓市場需求強勁, 金融、IT和互聯網相關產業成為主要驅動力。市場上寫字樓平均租金上漲, 且整體空置率于低位徘徊,隨著產業的發展2016年這一趨勢將會持續。面對強勁的市場需求,北京寫字樓市場供應量大增。數據顯示,2016年北京將有總建筑面積約510萬平方米的八個甲級寫字樓項目完工入市。業內人士預計,隨著供應量的逐漸飽和,寫字樓未來市場分化將日趨加劇。
 

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