2016年全國寫字樓供應量繼續攀升
發布時間：2016年03月17日分享到：數據顯示，2016年將陸續有大量優質寫字樓項目投入使用，使得寫字樓的整體數量和質量都得到提升。加之政策的導向是在復雜多變的內外部環境下保增長，加上第三產業的穩定增長， 比重增加， 為全國范圍內寫字樓需求提供了較為有利的支撐。由于供給的快速增加，部分城市可能會出現短期供過于求的局面，這將在一定程度上抑制租金的增長，并短期提高寫字樓的空置率。預計 2016 年一線城市租金將繼續保持穩定、增長，多數二線城市中受金融行業的強勁需求推動，特別是在短期供應壓力較小的城市，租金變化總體穩中有升。但是在一些新增供應依然較大的二線城市，甲級辦公樓租金將有所下降。
從地域上看來， 目前甲級寫字樓主要集中在北京上海和廣州等一線城市及部分沿海城市，但在未來五年內，受國家經濟發展宏觀政策影響，市場發展的重心將傾向中西部地區。同時處于成本考慮，諸多大面積需求的客戶正在積極尋求搬遷至非核心、非中央商務區。
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