2016年一線城市寫字樓租金以穩(wěn)為主
發(fā)布時(shí)間：2016年03月02日分享到：據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2016年國(guó)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)，內(nèi)資企業(yè)無疑將繼續(xù)扮演需求的主引擎，外資公司則在專業(yè)服務(wù)業(yè)、高端制造等優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域具有一定的擴(kuò)張動(dòng)能。同時(shí)，民營(yíng)企業(yè)以及中小型企業(yè)所蘊(yùn)藏的龐大潛在需求有望在2016年得到進(jìn)一步釋放。非銀金融、科技互聯(lián)網(wǎng)和專業(yè)服務(wù)的新增寫字樓需求料將繼續(xù)活躍，但P2P網(wǎng)貸行業(yè)的不穩(wěn)定性將成為個(gè)別二線城市不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)因素。
2016年將迎來近930萬平方米的優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)，其中約有53%的新增供應(yīng)面積來自于各城市的新興區(qū)域內(nèi)。預(yù)計(jì)2016年底全國(guó)17個(gè)主要城市寫字樓累計(jì)空置面積將增加32%，約1530萬平方米。城市間以及同一城市不同板塊間的分化將繼續(xù)加大，廣州是唯一一個(gè)空置率超過10%的一線城市。
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