2016年北京寫字樓租金或將小幅下滑
發布時間：2016年02月18日分享到：數據顯示，2015年強勁的市場需求導致本季度核心商圈空置率3.2%，較2014年同期下降3.3個百分點。就整體市場而言，盡管2015年北京寫字樓市場新增供應較2014年全年上漲120%，但空置率依然僅為5.1%，同比僅增加了0.4個百分點。
業內人士表示，2016年北京寫字樓整體市場將迎來近137萬平方米的新增供應，其中核心商圈占55%，達75.8萬平方米。整體市場大量新增供應倘若短期內無法被消化，個別開發商可能會采用臨時調整租金的方式來吸引租戶，屆時，全市寫字樓平均租金或將繼續小幅下滑。
而從北京目前產業經濟復蘇以及市場預期變化等因素看，核心商圈寫字樓的租賃情況總體好于預期，這也為相應房企寫字樓項目去庫存提供了較好的條件。
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