北京寫字樓金融行業需求超3成
發布時間：2016年01月29日分享到：報告顯示，2015年第四季度，北京市甲級寫字樓市場有兩個新項目入市，合計帶來11萬平方米新增供給。至此，北京甲 級寫字樓可租賃存量達到1010萬平方米，仍是中國大陸最大的寫字樓市場。
業內指出，去年第四季度，北京全市凈吸納量達到11萬平方米，全年凈吸納量共計42萬平方米。盡管有新項目入市，但隨著之前入市項目的進一步消化，北京甲級寫字樓空置率維持低位，達到3.6%，環比微降0.1%。
統計顯示，截至去年四季度，上述指標僅為3.2%，同比下降3.3個百分點。創最近四年新低。低空置率情況下，需求十分集中。金融行業成為甲級寫字樓租賃市場上最大的需求來源，占全年總需求的34%。另一大來源則是IT及高科技公司，占比25%。此外，咨詢顧問、制藥、能源類企業也占據了相當比例的租賃需求。
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