望京寫字樓租金翻倍增長
發布時間：2016年01月13日分享到：
第四季度北京甲級寫字樓相關情況，租金環比微漲0.5%。縱觀2015年，望京區域甲級寫字樓市場發展較快，五年時間，租金已經翻番。
去年第四季度，北京甲級寫字樓月均租金319.8元/平方米，環比上漲0.5%，承租能力較高的內資金融公司是拉高租金的最主要動力；空置率3.6%，環比下降0.1%。截至2015年年末，
北京甲級寫字樓存量達1010萬平方米，仍系國內規模最大的甲級寫字樓市場。
數據顯示，傳統商務區昂貴的租金及有限的空置面積，讓
望京、
上地等新興商務區受到熱捧。隨著
寫字樓的大規模集中供應，以及阿里巴巴等大企業的進駐，望京區域成為近年來寫字樓租金上漲最迅速的區域。“最近五年時間，望京區域甲級寫字樓租金已經翻番。”據相關負責人介紹，截至2015年第四季度末，望京區域月均租金達到239.4元/平方米，“未來三年望京區域將迎來近48萬平方米的新增供給，短期內激烈的競爭將導致租金和出租率出現下跌趨勢。”
