北京核心商圈寫字樓租金同比下降
發布時間：2016年01月08日分享到：截至2015年四季度，北京五大核心商圈甲級（含頂級）寫字樓平均租金繼續保持穩定。按建筑面積計算的有效租金為每月每平方米人民幣391.9元（約61.3 美元），環比下降1.3%，同比下降2.3%。
得益于望京-酒仙橋區域高端項目相繼入市和承租熱度的升溫，該區域寫字樓平均租金環比上漲7.3%，同比上漲4.6%，達每月每平方米人民幣273.0元（約42.7 美元）。
從市場成交方面來看，本年度北京寫字樓核心商圈凈吸納量高達63萬平方米，凈吸納率為74%，較2014年全年上漲25個百分點，創2012年以來的新高。強勁的市場需求導致本季度核心商圈空置率僅為3.2%，較去年同期下降3.3個百分點。其中金融業、高科技業仍為成交熱點，占比為總成交量的52%。
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