上海寫字樓租金有望下降
發布時間：2016年01月06日分享到：報告顯示，截至去年底，黃浦、老靜安等傳統上海核心區域的寫字樓總量達570萬平方米。盡管供給總量不低，但需求旺盛。去年全年上海核心區域新入市的寫字樓項目約38萬平方米，全年吸納的寫字樓租戶需求量達40萬平方米，其中內資金融行業占據主流。
需求帶動租金上揚。截至去年末，全市寫字樓平均租金增至10.1元/天/平方米，同比增9.1%。其中陸家嘴及其輻射板塊勢頭最勁。不過，上海寫字樓租金上漲的趨勢有望隨今年起陸續交付的大量寫字樓項目入市而終結。今年，預計將有近百萬平方米的寫字樓在上海的核心區域竣工；普陀等次中心市場，竣工項目總體量更達128萬平方米。
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