北京寫字樓三季度租金同比上升
發(fā)布時間：2015年12月03日分享到：據(jù)數(shù)據(jù)顯示2015 年第三季度，北京甲級寫字樓市場平均租金環(huán)比上升0.3% 或同比上升 1.5% 至人民幣 330.8 元每月每平方米。新項(xiàng)目的業(yè)主在達(dá)到較高入駐率的情況下提高租金。許多業(yè)主，尤其是 CBD 區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，對以 P2P 理財公司為代表的小型內(nèi)資金融公司采取更加嚴(yán)格的租戶資質(zhì)篩選，出于對這些公司潛在較高違約風(fēng)險的考慮。
按區(qū)域劃分，望京子市場受新增供應(yīng)驅(qū)動，租金增長超過其他子市場，環(huán)比上漲 3.2% 至人民幣241.6 元每月每平方米。除中關(guān)村外，所有子市場均錄得租金小幅增長。受新項(xiàng)目低于平均水平租金的影響，中關(guān)村子市場租金環(huán)比下降 1.1% 至人民幣 268.4 元每月每平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示：“對于寫字樓租戶而言，2016年將會是充滿機(jī)會的一年。過往寫字樓租金上漲興起建筑潮，將使亞太區(qū)許多優(yōu)質(zhì)寫字樓市場迎來大量新增供應(yīng)。這為租戶提供改善工作環(huán)境的機(jī)會，以吸引和留住人才。 ”
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