恒大地產擬購香港地標性頂級寫字樓
發布時間：2015年11月13日分享到：11月12日，恒大地產宣布擬購入香港地標性頂級寫字樓——美國萬通大廈。收購后，恒大將成為中國內地唯一在港有整棟的獨立寫字樓的民營企業。而風頭正健的恒大是否會將這幢大廈更名為恒大目前尚不得知。
資料顯示，萬通大廈落成時前身為海軍大廈，為英國海軍俱樂部。其后華人置業于1980年代后期購入該幢大廈，并于1994年易名為愛美高大廈，大廈于1995年中完成翻新工程，并于2000年再改名至現時名稱。
萬通目前是香港頂級寫字樓，總建筑面積達32090.9平方米，樓高26層，目前的出租率高達100%，租戶全部為大型國際汽車公司、保險公司、跨國企業等，升值潛力巨大。根據公告，恒大首付款只需10%，余下價款將于6年內支付，每年也僅需支付10%，因此對于恒大的還貸壓力并不算大。數據顯示，目前香港寫字樓租金依然位居全球之首，平均租金每平方英尺255美元，折合人民幣17462元/平方米/年，遠高于排名第二的紐約的153美元的租金水平。
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