北京寫字樓空置率持續(xù)下降
發(fā)布時間：2015年11月12日分享到：報告顯示，北京甲級寫字樓可租賃存量達到999萬平方米，仍是中國大陸最大的寫字樓市場。另外，2008年中期，北京寫字樓市場的空置率為23%，而截至2015年三季度，北京寫字樓空置率降至3.7%。
據(jù)了解，得益于需求增長，今年第三季度北京甲級寫字樓整體空置率仍保持低位，從商圈來看，北京甲級寫字樓核心商圈有效平均租金同樣維持平穩(wěn)態(tài)勢，環(huán)比微漲僅 0.2%，至每月每平方米391.4 元。非核心商圈由于本季度亦莊新入市的項目租金相對較低拉動平均租金環(huán)比下降至241.7元，但是望京區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龀山蝗员３种^高的活躍度，本季度望京商圈的有效平均租金環(huán)比上升0.87%，至每月每平方米288.8元，平均空置率環(huán)比下降了8.4個百分點，至17.4%。
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