寫字樓租金小幅上升
發布時間：2015年10月30日分享到：天津甲級寫字樓市場租金表現小幅上升，達到每月每平方米123.6元，環比上個季度增長0.44%，租金的上漲主要是由于新項目高于市場平均水平的成交租金，另外，業主對租金繼續保持謹慎態度，面對優質客戶時議價空間相對比較靈活。
分商圈而言，傳統商圈寫字樓大多租金堅挺，尤其是優質的新物業，為篩選高品質客戶以保證項目品質，租金保持高位。南京路商圈寫字樓租金依舊領跑全市，達到每月每平方米135.5元，空置率上升了8個百分點，租金微幅的下調和空置率的上升主要是受新項目的影響。在良好的吸納表現下，小白樓商圈租金出現上升，達到每月每平方米105.6元，商圈空置率下降1.9個百分點至21.5%。海河沿線的金融城商圈則給予租戶靈活的議價空間，租金小幅下降至每月每平方米121.7元，空置率繼續下降1.7個百分點至26.0%。友誼路商圈租金保持平穩，吸納表現并不如其他三個商圈活躍，由于久未有新項目，空置率下降至5.5%，同時也是為全市最低水平。
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