北京寫字樓租賃需求持續(xù)旺盛
發(fā)布時(shí)間：2015年09月16日分享到：2015年上半年，中國(guó)一線城市寫字樓租賃供保持穩(wěn)定。統(tǒng)計(jì)顯示，上半年四大一線城市甲級(jí)寫字樓凈吸納量共計(jì)961,561平， 略高于925,181平的同期新增供應(yīng)。
相比之下，二線城市新增供應(yīng)的增長(zhǎng)要明顯高于凈吸納量：二線城市上半年總體新增供應(yīng)比凈吸納量多出450,000平，相當(dāng)于二線城市甲級(jí)寫字樓現(xiàn)有存量是4%。二線城市的供求失衡在很大程度上歸因于當(dāng)?shù)胤呛诵膮^(qū)、外圍區(qū)域大量新物業(yè)集中交付的影響。國(guó)內(nèi)16個(gè)重點(diǎn)城市中，北京寫字樓的空置率全國(guó)最低，僅為4.6%。盡管可供租賃的空間有限，中資金融企業(yè)、數(shù)字新媒體行業(yè)對(duì)北京優(yōu)質(zhì)辦公空間租賃需求持續(xù)旺盛。不此同時(shí)，北京非核心區(qū)辦公空間也在不斷壯大，其低廉的租金、較大的空間選擇及更為現(xiàn)金的辦公設(shè)施和配套吸引了越來(lái)越多的企業(yè)搬遷進(jìn)駐。
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