2015上邊年全國寫字樓租金穩定上升
發布時間：2015年08月18日分享到：統計顯示，2015 年上半年，中國一線城市寫字樓租賃供需保持穩定并且略有上升。1-6月，四大一線城市甲級寫字樓凈吸納量兯計961,561 平方米，略高于925,181 平方米的同期新增供應。
數據顯示，北京寫字樓市場上半年空置率攀升至7.2%，內資企業仍是主要需求驅動力，促成大量新租和擴租成交。由于來自于內資金融以及服務業企業穩定需求的支撐，甲級寫字樓的平均租金半年環比上升1.7%至314.7元/月/平方米。金融街成為北京最高租金地，半年環比上升6.6%至411.8元/月/平方米。
相比之下，二線城市新增供應的增長要明顯高于凈吸納量：二線城市上半年總體新增供應比凈吸納量多出450,000 平斱米，相當于二線城市甲級寫字樓現有存量的4%。二線城市的供求失衡在很大程度上受到當地非核心區、外圍區域大量新物業集中交付的影響。國內16 個重點城市中，北京的空置率全國最低，僅為4.6%。
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