北京寫字樓吸納量環比上升
發布時間：2015年07月16日分享到：數據顯示，上半年北京寫字樓租賃市場回暖，吸納量累計191863.36平方米，同比上漲78%。同時，二季度北京高端住宅市場需求旺盛，成交量明顯上升。
報告顯示，2015年二季度，望京區域有新的項目的入市，為北京甲級寫字樓市場帶來了61000平方米的優質辦公空間，使全市甲級寫字樓總存量達到6029543平方米。
就整體市場而言，春節過后北京寫字樓市場逐步回暖。北京甲級寫字樓市場在本季度的平均租金環比微漲0.31%至每月每平方米383.53元，同比微漲0.86%。空置率方面，由于本季度新入市項目的預租狀況較好，并且企業租賃活動比上季度活躍，全市甲級寫字樓平均空置率因此環比下降0.86%至4.55%。同時，本季度全市凈吸納量增至110146.23平方米，環比上升34.79%。
在零售物業方面，2015年二季度，北京有兩個新增項目入市，帶來了240000平方米的新增供應。至此，全市優質商業市場總存量升至8549765平方米。
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