一線城市優質寫字樓受追捧
發布時間：2015年07月01日分享到：統計顯示，北京中心區域的高端項目因其地段稀缺以及項目的高品質，仍為投資者所青睞。原因是，對于寫字樓項目來說，核心區域的位置無疑也是非常重要的。據悉，在2008年美國的次貸危機之中，房地產行業深受其害，然而紐約曼哈頓的地標性寫字樓項目不僅房價未降反而還有小幅的上升。有專家分析，在“寸土寸金”的曼哈頓地區，土地極度稀缺，而其屹立不倒的全球地位以及有限的房產資源，是房價不跌反漲的原因。為此，有人將這一現象稱為“曼哈頓現象”。而對于北京、上海、深圳這三個城市核心區域的高端寫字樓項目來說，同樣如此。
此外，不止是國內企業對北上深的高端寫字樓項目需求旺盛，外資同樣看好上述三地的寫字樓市場。
業內稱，一線核心城市作為最主要的對外窗口，優質寫字樓物業也成為具有較高金融屬性的標的物，被大多數機構投資者認同和追逐，“在最被看好的寫字樓發展城市評選中上海、深圳、北京排名前三，接近九成的受訪者看好這三個城市未來在寫字樓領域中的競爭力和機遇”。
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