深圳寫字樓現(xiàn)億元大單
發(fā)布時間：2015年06月25日分享到：報道稱，6月，深圳寫字樓市場更是出現(xiàn)了億元大單，某公司買下了福田區(qū)京基濱河時代大廈29層全層寫字樓，總面積2168平方米，總代價約1.17億元。對于深圳寫字樓市場的迅速升溫，有市場人士分析，主要是由于投資性需求增長所致，在住宅市場價格上漲過快的情況下，一部分投資性需求轉(zhuǎn)向了寫字樓市場。
相比住宅而言，除了價格的上漲空間外，寫字樓還具有更高的租金回報率，這是吸引部分投資客的重要原因。不過，隨著前海諸多項目的入市，深圳將在明后年迎來巨量寫字樓供應(yīng)，市場競爭加劇，如何細(xì)分客戶、做差異化產(chǎn)品成為開發(fā)商必須要考慮的問題。
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