深圳寫字樓現投資熱潮
發布時間：2015年06月17日分享到：報告顯示，近期深圳房地產市場幾乎都處于狂熱的狀態，不管是商品住宅還是寫字樓，都有很大的投資性需求。
據數據顯示，2015年第一季度，深圳全市平均凈有效租金環比上漲4.7%至237元每平方米每月，這已是深圳連續九個季度領跑國內其他一線城市。
另有統計數據稱，第一季度深圳優質寫字樓市場凈吸納量達23.89萬平方米，環比大幅上升且同比增長139%，主要由于新增供應以及現有寫字樓的租賃成交所致。
業內人士認為，2016年-2017年深圳迎來的大批量供應，去化需要一定時間，從而對寫字樓資金產生沖擊。屆時開發商需要考慮的是對目標客戶進行細分，對產品進行升級，從而讓市場趨于完全競爭化。未來兩年的寫字樓供應量產生的影響只是階段性的，隨著發展環境的改善，深圳寫字樓市場還是會處于“平穩上升的通道”。
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