亞太區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場活躍
發(fā)布時間：2015年06月05日分享到：數(shù)據(jù)顯示，2015年第一季度亞太地區(qū)有近2,000萬平方英尺的寫字樓空間竣工，但空置率仍然得到了有效控制，僅上升了0.4個百分點(diǎn)，增至9.9%。在核心市場，寫字樓空間需求增長逾20%—其中，保險(xiǎn)業(yè)租賃活躍，占已簽訂大租約比例超過40%，而且大部分租約的簽訂明顯呈現(xiàn)出避險(xiǎn)買盤的趨勢。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，亞太地區(qū)2014年第四季度寫字樓的整體租金仍然呈上升趨勢。從租賃角度來看，租用率越高，金融中心越容易獲得租賃收益。在東京，優(yōu)秀項(xiàng)目能夠享受租金溢價(jià)。此外，香港也是一個例子，中環(huán)地區(qū)的租金水平在徘徊很長時間后開始有所上升，來自大陸各經(jīng)紀(jì)公司的需求是推動因素，它們填補(bǔ)了因某些企業(yè)遷至低成本次市場而空出的空間。
業(yè)內(nèi)人士表示：我們在2015年仍然有一個良好開端，我們對亞太地區(qū)的前景仍然表示樂觀。總體而言，我們認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)條件普遍有利于亞太區(qū)租賃與投資市場的發(fā)展
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