外資重返一線城市 收購多棟寫字樓
發(fā)布時(shí)間：2015年06月03日分享到：數(shù)據(jù)顯示，此前曾一度集體撤出中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場的外資基金，近期似有卷土重來之勢(shì)。記者從業(yè)內(nèi)權(quán)威人士處獲悉，近期上海多宗寫字樓整棟收購交易幾近落單，意象明確的接盤方多為境外投資機(jī)構(gòu)。在業(yè)內(nèi)人士看來，看好中國內(nèi)地一線城市未來2、3年物業(yè)升值潛力，無疑是促使境外資金重返市場的一個(gè)主要?jiǎng)右颉?/p>
另有多位業(yè)內(nèi)人士表示，以上海為代表的一線城市辦公樓投資市場近年交易量大幅增長，但隨著更多的投資資金追捧辦公樓物業(yè)，優(yōu)質(zhì)的投資級(jí)別辦公樓始終嚴(yán)重缺乏。這也是外資機(jī)構(gòu)積極進(jìn)入一線城市，尤其青睞核心商圈地標(biāo)性辦公物業(yè)投資價(jià)值的一個(gè)重要原因。
“從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，股市和樓市始終是聯(lián)動(dòng)的，股市在先，樓市在后，最終股市里的資金將大量落在房地產(chǎn)市場，推高房價(jià)的上漲。”相關(guān)人士表示，這或許也是此時(shí)海外機(jī)構(gòu)率先進(jìn)場的一個(gè)原因。
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