北京核心商圈寫字樓租金平穩(wěn)
發(fā)布時(shí)間：2015年05月11日分享到：數(shù)據(jù)顯示，2015年第一季度，北京主要商圈寫字樓平均租金仍保持穩(wěn)定，按建筑面積計(jì)算的有效租金為每月每平方米人民幣376.6元(折合每月每使用平方米人民幣543.0元)，環(huán)比下降0.2%，同比下降0.57%。核心商圈整體寫字樓市場(chǎng)空置率為6.01%，環(huán)比下降0.44個(gè)百分點(diǎn)，同比下降1.12個(gè)百分點(diǎn)，也保持平穩(wěn)趨勢(shì)。
北京中央商務(wù)區(qū)被譽(yù)為全球領(lǐng)先的商務(wù)中心，坐擁全市80%的頂級(jí)寫字樓。數(shù)據(jù)表明，2015年第一季度的新租成交約50%以上都集中在此商圈，且多為金融科技類企業(yè)。但由于中央商務(wù)區(qū)整體空置率較低，經(jīng)濟(jì)下行壓力導(dǎo)致企業(yè)租戶支付能力下降，租賃主體大多已小面積簽約為主。
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