一季度北京寫字樓租金微降
發布時間：2015年05月04日分享到：數據顯示，本季度北京甲級寫字樓市場平均租金環比下降1.76%，至每月每平方米382.36元，與去年同期相比微漲0.24%。
北京寫字樓整體租金微降與新興區域新增供應增加不無關聯。隨著新興區域交通日益便捷，辦公產品標準不斷提升，北京寫字樓需求外溢明顯，近日，位于首都國際機場附近的一企業總部獨棟寫字樓群便刷新了現有寫字樓標準，引起了行業內外普遍關注。
報告指出，盡管第三產業增速有所放緩，2015年一季度北京寫字樓市場需求保持強勁，需求主要驅動力來自于金融、投資、能源、電子商務及IT等行業的內資企業；來自于金融企業的需求最為活躍，電子商務類公司的需求在本季亦有所增加；盡管租賃預算有所縮減，跨國企業仍在積極續租。
由此可見，北京寫字樓仍處于供不應求的狀態。據了解，國內外機構投資者對市場持續關注，尤其是對位于新興區域內具有較高升值潛力的寫字樓物業，業內指出，環境質量優劣對城市吸引人才和留住人才和企業，以及質量為導向的投資日益重要，環境風險堪憂，阻礙了許多城市競爭力的提升。
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