北京寫字樓租金下降 掉出全球前十
發布時間：2015年04月27日分享到：報告顯示，目前全球排名最貴的寫字樓是香港，香港的摩天大樓在低空置率及中央商業區供應有限的情況下，年租金達到每平方尺250.50美元，這一價格也使其大幅拋開全球其他大城市，蟬聯全球摩天寫字樓租金最貴市場。紐約摩天大樓的租金緊隨其后，萊紡分析，這可能是美國經濟復蘇推動了北美主要城市的投資者和租戶的寫字樓需求。
業內表示，香港在2014年為全球摩天大樓租金增幅第三高的城市。由于供應量的短缺，萊紡預計今年香港核心地塊甲級寫字樓的租金將再上升5%。由于今年北京、上海和廣州將有大量甲級寫字樓投入市場，因此租金很有可能會下跌。萊坊全球摩天大樓租金排名也同時反映了內地多個一線城市的表現，其中上海全球排名第十，北京跌出前十。
據第一季度北京寫字樓市場報告顯示，受宏觀經濟的不確定性影響，北京寫字樓項目招租壓力持續加大，今年一季度北京甲級寫字樓市場平均租金環比下降1.76%，至每月每平方米382.36元。
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