北京寫(xiě)字樓租金微降
發(fā)布時(shí)間：2015年04月17日分享到：據(jù)2015年北京寫(xiě)字樓一季度市場(chǎng)報(bào)告顯示，受宏觀經(jīng)濟(jì)的不確定性影響，項(xiàng)目招租壓力加大，今年一季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比下降1.76%，至每月每平方米382.36元。
報(bào)告顯示，2015年第一季度，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增兩個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，分別是位于望京的浦項(xiàng)中心，以及位于中關(guān)村的融科資訊中心B座。這兩個(gè)項(xiàng)目為市場(chǎng)帶來(lái)129177平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間，使得全市甲級(jí)寫(xiě)字樓總存量達(dá)到5968543平方米。
就整體市場(chǎng)而言，受宏觀經(jīng)濟(jì)的不確定性影響，項(xiàng)目招租壓力加大，本季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比下降1.76%，至每月每平方米382.36元（60.98美元），與去年同期相比微漲0.24%。
新增項(xiàng)目預(yù)租狀況良好，北京寫(xiě)字樓平均空置率環(huán)比僅上升0.73個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到5.41%，同時(shí)，全市凈吸納量上升至81717.13平方米，環(huán)比上漲130.51%。
從租賃成交企業(yè)來(lái)看，2015年首季度內(nèi)資企業(yè)在北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)中依然是主力，占60%以上；其中金融類(lèi)企業(yè)居多，占50%以上。
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