北京寫字樓投資熱度下降
發(fā)布時間：2015年03月23日分享到：2014年，亞太地區(qū)寫字樓投資持續(xù)不斷，寫字樓交易價值達到金融危機以來的最高水平。寫字樓房地產(chǎn)資本支出共達725億美元，比2013年增長了11.3%。原因在于該地區(qū)核心市場交易量龐大，占寫字樓投資的90%以上。總投資額(不包括土地銷售)微增2.8%，達1239億美元，幾乎全部為寫字樓投資。
然而北京寫字樓市場卻冷熱不均，一方面寫字樓銷售市場由于受到經(jīng)濟增速放緩及住宅地產(chǎn)調(diào)整波及，銷售類型寫字樓量價齊跌。全年成交僅150億元，不及2013年成交額的一半；另外一方面，寫字樓租賃市場由于下半年經(jīng)濟企穩(wěn)加之需求趨穩(wěn)，租賃類型寫字樓租金重新進入上升通道。
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