北京寫字樓空置率依舊全國最低
發布時間：2015年03月09日分享到：由于空置率最低，吸納速度最快以及充足的新增供應，北京在全國寫字樓市場排名中仍然位居第一位。盡管北京寫字樓市場有兩個新項目入市，空置率上漲1.2個百分點，其空置率依舊處于國內主要城市中的最低水平。隨著企業擴張和新興業務拓展的再度活躍，大型內資企業在寫字樓市場上依舊扮演著主要角色。
其他城市，例如：深圳的年租金去年的增長率為全國最高，達20.7%，空置率也從第三季度的5.1%降至第四季度的4.4%，是16個城市中最低的。武漢本季度得分上漲8分，這主要得益于年租金增長率從2014年第三季度的3%上漲至第四季度的6%。青島寫字樓市場表現平淡，指數下降了11個點。空置率、未來供應占現有存量的比重均有所上升，租金增長速度放緩，同比增長僅為2%，。
統計顯示，16個城市甲級寫字樓市場中，成都、重慶和天津在第四季度表現相對較弱，下行壓力較大的原因主要是由于企業擴張放慢、空置率較高以及未來五年計劃完工的新項目將陸續投放市場所導致的。
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